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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 200.000 € (cod.64c27cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SFORZACOSTA, BORGO PIEDIRIPA, C.DA BOSCHETTO, C.DA PIEVE, C.DA CHIENTI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gatto Alessandro. Unica sede Via Don Torello 69 Latina.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In palazzina di recente costruzione, offriamo appartamento in corso di ultimazione al pian terreno di mq 97 oltre 146 mq di lastrico e giardino di mq 150. Appartamento composto da ingresso nella cucina soggiorno con tre finestre di mq 39,74, disimpegno, ripostiglio lavanderia di 2 mq, bagno finestrato di mq 5, camera singola di mq 11 e camera matrimoniale di mq 21. L'APPARTAMENTO SARA' PRONTO PER OTTOBRE 2025. LE RIFINITURE LE SCEGLIERAI TU SU AMPIO CAPITOLATO!!! NON PERDE QUEST'OCCASIONE...... IL NUOVO A 1600 € AL MQ
