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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 270.000 € (cod.64baa278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: SAN GIOVANNI BOSCO, VERDI, GIGLI, MARCHETTI, S.LUCIA, BRACCIALARGHE, PAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
S754 In zona Tribunale, nelle vicinanze del centro storico di Macerata, Vi proponiamo spazioso appartamento penta locale di 117 mq attualmente suddiviso in: ingresso, ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, anche il palazzo si presenta in ottime condizioni Uno dei punti forti della proprietà è il suo esclusivo terrazzo privato di ben 155 mq;che estende e valorizza lo spazio abitativo. Impianto di pompe di calore, parquet pregiato presente nell'intera casa che conferisce eleganza agli ambienti interni e porte arredate su misura. Garage singolo
