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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 330.000 € (cod.64b188c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 330.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2229 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.076 €/m² e 2.233 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO, C.DA VALLEBONA, VIA CINCINELLI, VIA LATTANZIO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
2229 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Macerata (MC)
Zona OMI:
C5 (ZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO,C.DA VALLEBONA,VIA CINCINELLI,VIA LATTANZIO VENTURA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo FF Immobiliare

FF Immobiliare

Via San Francesco D'assisi N. 16/18, Macerata (MC)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento

La vendita è IN ESCLUSIVA. Il meraviglioso appartamento si trova in un edificio antisismico costruito nel 2023 presso il quartiere Le Vergini nel Comune di Macerata. L immobile si trova al piano terra ed è dotato di un ampio giardino con annesso terrazzo panoramico con vista sui Monti Sibillini. L appartamento si sviluppa su due livelli e si compone: - al piano terra, dell ingresso principale, di una zona living con cucina a vista servita da isola centrale ed affaccio sul giardino come anche sul terrazzo panoramico, di una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola, di n. 2 bagni entrambi con cabina doccia e finestrati, di una scala interna con collegamento al piano inferiore; - al piano inferiore, di un secondo ingresso con collegamento al garage, di una taverna finestrata con attacchi e predisposizione/allaccio ad una seconda cucina, di un locale ripostiglio con lavanderia e di un garage. L immobile è dotato della migliore impiantistica presente oggi sul mercato (allarme, pompa di calore, fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento) e di finiture di rilievo sia nella zona giorno che nei bagni, come ben visibili dalle fotografie

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