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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 155.000 € (cod.64a5a240)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:CIOCI, CADORNA, MUGNOZ, MAMELI, BARILATTI, BATA, PIAVE, MANZONI, ALIGHIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE – SECONDO PIANO IN ZONA SERVITA In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, situato in zona servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e pronto per essere abitato subito, senza necessità di interventi. La disposizione interna è funzionale e accogliente: •Soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto; •Angolo cottura con balcone, completamente arredato e separato dal soggiorno; •Due camere da letto(matrimoniale con balcone) •Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage privato, comodo anche per uso deposito. L'appartamento viene venduto già arredato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile, perfetta per famiglie, coppie o come investimento
