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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata in zona Piediripa a 299.000 € (cod.6481cb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata in zona Piediripa, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SFORZACOSTA, BORGO PIEDIRIPA, C.DA BOSCHETTO, C.DA PIEVE, C.DA CHIENTI,...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piediripa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piediripa) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Potenza che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata in zona Piediripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
Macerata, località Piediripa vendesi locale commerciale di mq 360 al piano terra con vetrine. Il locale era stato utilizzato come bar /pasticceria. L'immobile e' libero. Lo stabile e' adibito a locali commerciali e uffici. Zona parcheggio. L'immobile ha varie vetrine che offrono buona visibilità al locale. Ideale per qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Chiavi a disposizione per sopralluoghi. Per informazioni: Luca Campugiani 3358354646 codice immobile LC1563MC
