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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 200.000 € (cod.64683902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Velini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI:COLLEVARIO, COLLEVERDE, BORGO S.CROCE, MONTALBANO, DUE FONTI - VIE:MART...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento panoramico vista mare/monti posto al quarto piano in Macerata alla Via Dei Velini, composto da salone doppio, 3 camere da letto (di cui una predisposta per impianto di condizionamento), ampia cucina abitabile, lavanderia (in cui poter ricavare, eventualmente, un secondo bagno), bagno con vasca, cantina ed ampio garage, con doppio ingresso, pedonale e carrabile. Ingresso doppio con doppia porta blindata, facilmente frazionabile, vista mare-monti con ampie balconate, zona centrale e ben servita da supermercati, scuole e trasporto pubblico ed ampia possibilità di parcheggio gratuito. Recentemente ristrutturato ex novo (opere murarie ed impianti idrico ed elettrico). Impianto di riscaldamento autonomo, parquet in tutto l'appartamento, predisposizione per impianto Dolby-Surround nella controsoffittatura del salone (mancano solo le casse). NO AGENZIE E PERDITEMPO
