L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Macerata a 385.000 € (cod.64556ce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Felice Rosetani nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASATASSO S.R.L.) a 385.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1954 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.889 €/m² e 2.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: SAN GIOVANNI BOSCO, VERDI, GIGLI, MARCHETTI, S.LUCIA, BRACCIALARGHE, PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.

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•  Mercato Immobiliare a Macerata
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