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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 350.000 € (cod.6441846c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DELLA VITTORIA, C.SO CAVOUR, VIA TRENTO, VIA MORBIDUCCI, VIA COLLE DI M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garibaldi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Nel contesto del prestigioso intervento di restauro e risanamento conservativo di VIA TRENTO, VENDESI, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, mq 130, così composto : ingresso , ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura con affaccio su Piazza Garibaldi, 3 camere di cui la padronale con bagno in camera dotato di cabina doccia , bagno principale con vasca e balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva di circa 15 mq ed un posto auto scoperto . POSSIBILITA' DI ACQUISATRE ANCHE UN GARAGE DOPPIO DI 40 mq. Il condominio, complesso composto da tre livelli fuori terra, è stato oggetto di un importante opera di natura straordinaria. Riqualificazione sismica. Cappotto esterno. Le finiture sono di pregio. Infissi a doppio taglio termico. Vetro camera con isolamento termo acustico.. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Impianto Fotovoltaico. Predisposizione impianto di allarme. Videocitofono. Portone blindato doppia mandata. APE CLASSE A/4 Le parole chiave, "restauro e risanamento conservativo". Restituire importanza ed eleganza ad un contesto condominiale che è storia e sogno. La storia con il suo accattivante affaccio sui Cancelli e piazza Garibaldi, e sogno quando lo sguardo si perde nell'infinito del Monte Conero e la sua dolce vallata. Zona tra le più residenziali della città con tutti i servizi pubblici e commerciali a portata di mano. Macerata. Zona Via Trento. Prezzo richiesto: 350.000,00 IMMOBILIARE GARIBALDI VIA ROMAGNOLI , 42, MACERATA TEL: 392-3843959. SITO: immobiliaregaribaldimc. it MAIL : immobiliaregaribaldimc.@gmail.com
