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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 110.000 € (cod.64723a6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASATASSO S.R.L.) a 110.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.282 €/m² e 1.424 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MAZZINI E RESTANTI VIE DEL CENTRO STORICO DELIMITATE DA V.LE TRIESTE, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Macerata (MC)
Zona OMI:
B2 (P.ZZA MAZZINI E RESTANTI VIE DEL CENTRO STORICO DELIMITATE DA V.LE TRIESTE,V.LE DIOMEDE PANTALEONI,V.LE LEOPARDI,V.LE PUCCINOTTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo CASATASSO S.R.L.

CASATASSO S.R.L.

GALLERIA DEL COMMERCIO,6, Macerata (MC)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore

Macerata, Zona Santa Croce. Proponiamo in vendita appartamento sito al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. N. 2 balconi. Cantina al piano S1. L'appartamento è abitabile da subito, è situato in una zona servita, dalla quale si può raggiungere anche il centro a piedi

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