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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata in zona Sforzacosta a 125.000 € (cod.643b6849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata in zona Sforzacosta, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SFORZACOSTA, BORGO PIEDIRIPA, C.DA BOSCHETTO, C.DA PIEVE, C.DA CHIENTI,...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.295 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzacosta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzacosta) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata in zona Sforzacosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione
CASAPRO MACERATA PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN BELLISSIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 90MQ POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE ED E COSI COMPOSTO: -AMPIO INGRESSO OPEN-SPACE MOLTO LUMINOSO DI CIRCA 20 MQ CON PICCOLO TERRAZZO . -2 CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBI CON BALCONE. -2 BAGNI QUASI NUOVI FINESTRATI - -CALDAIA ESTERNA A CONDENSAZIONE. -A COMPLETARE UN AMPIO GARAGE E UNA CANTINA PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMARE IL 3335251514 CASAPRO . DEVI VENDERE UN IMMOBILE? CHIAMA CASAPRO PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNI
