Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 175.000 € (cod.643679ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:CIOCI, CADORNA, MUGNOZ, MAMELI, BARILATTI, BATA, PIAVE, MANZONI, ALIGHIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al quarto piano, servito da ascensore, e si estende su una superficie totale di 135 metri quadrati e offre una disposizione di ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e l'uso dell'ascensore. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato comfort termico durante i mesi invernali. Questo sistema è integrato da un impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze e delle preferenze. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti da parte dei proprietari. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e completamente accessoriata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, l'appartamento dispone di 3 balconi, perfetto per godersi la vista sulla città e per rilassarsi all'aperto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Macerata rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio abitativo versatile e confortevole, in una zona comoda e ben servita. Attualmente l’immobile è affittato a studenti universitari, ma può essere libero al termine dell’estate
