Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 248.000 € (cod.6430cf5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI:COLLEVARIO, COLLEVERDE, BORGO S.CROCE, MONTALBANO, DUE FONTI - VIE:MART...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
MACERATA, IN POSIZIONE RISERVATA MA STRATEGICAMENTE COMODISSIMA PER LA COMODITA' DEI PARCHEGGI, LA VICINANZA A TUTTI I SERVIZI ED ALLE VIE DI COMUNICAZIONE. APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN CONTESTO CONDOMINIALE APPENA RIMESSO A NUOVO. L'IMMOBILE SI TROVA AL 2° PIANO SERVITO DA ASCENSORE E MISURA 121 MQ CALPESTABILI (145 CONSIDERANDO MURI E BALCONI COI DOVUTI COEFFICIENTI). HA PIANTA QUADRATA E PER TANTO DIVISO IN MANIERA MOLTO RAZIONALE, PREVEDENDO UN' AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E DUE BALCONI, UN DISIMPEGNO SU CUI SI APRONO TRE CAMERE MATRIMONIALI ED UNA STANZA JOLLI FINESTRATA DA UTILIZZARE COME STIRERIA, STUDIOLO O SPOGLIATOIO, DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI. IN OLTRE GRANDE SOFFITTA DI OLTRE 20 MQ E GARAGE. SARANNO RIFATTI TUTTI GLI IMPIANTI, PREDISPOSTA LA CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI, MONTATA UNA NUOVA CALDAIA, SOSTITUITE LE PORTE, IL PORTONCINO D'INGRESSO, RIFATTI I BAGNI, MONTATO UN PARQUET IN ROVERE CHIARO IN TUTTA LA CASA. EURO 248.000,00
