L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Macerata a 990.000 € (cod.6426036d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Macerata, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2475 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.828 €/m² e 2.134 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Potenza.

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