Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 98.000 € (cod.646e13d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cairoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAIROLI, VIA CARDUCCI, CENTRO DIREZIONALE PANORAMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Macerata - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 0296q - La Tempocasa di Macerata propone in vendita un appartamento ottimo come investimento a due passi dal centro storico, in Corso Cairoli! La soluzione si trova al primo piano senza ascensore e si sviluppa su 105mq circa. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno di 17mq circa (utilizzabile come quarta camera), prima camera matrimoniale di 20 mq, una spaziosa cucina abitabile di circa 13mq da cui si esce al balcone. Proseguendo troviamo altre due camere matrimoniali, rispettivamente di 13 e14 mq e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina di 10 mq al piano terra comoda per mettere bici o usarla come ripostiglio. Internamente la soluzione si presenta in buono stato ed è attualmente affittata con un canone annuo di 5400€. La palazzina, con esterno a mattoncini, si presenta molto bene e attualmente non sono previsti lavori di ristrutturazione. L'immobile si trova in una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuola, ospedale supermercato, farmacia, parco pubblico, bar/gelateria, tabacchi, studi medici ed altre attivita? commerciali. Perche? acquistare quest'immobile? 1) Ottimo come investimento 2) luminoso 3) zona servita -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI
