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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 75.000 € (cod.646e8544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAIROLI, VIA CARDUCCI, CENTRO DIREZIONALE PANORAMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Macerata - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 0150B - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato in zona Pace. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo stabile ed è così composto: ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, comoda camera matrimoniale di 16 mq, bagno con box doccia e sottotetto ad uso ripostiglio. Internamente l'immobile è in ottimo stato, in quanto è stato totalmente ristrutturato; l'impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti con tanto di certificazione, le porte sono nuove così come il portoncino d'ingresso è blindato, inoltre nella zona giorno è stata installata l'aria condizionata! L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di elettrodomestici della Candy nuovi (piano cottura ad induzione, forno e frigorifero). La soluzione si trova al primo piano di uno stabile con sole due unità abitative, in cui non ci sono spese condominiali e non sono previste spese straordinarie. La posizione è tranquilla e riservata, ma al tempo stesso con tutti i principali servizi nelle vicinanze, come supermercato, farmacia, poste, fermata dell'autobus, scuole. Perché acquistare quest'immobile? 1) pari al nuovo 2) completamente arredato 3) no spese condominiali -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI
