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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 450.000 € (cod.63bac535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO, C.DA VALLEBONA, VIA CINCINELLI, VIA LATTANZIO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marche Estates
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in esclusiva in zona residenziale Corneto a Macerata splendido appartamento di nuova realizzazione in classe A con garage. La riqualificazione della palazzina è in fase di completamento finale e consegna. L’appartamento gode di una massima luminosità nel corso dell'intera giornata,grazie anche all’esposizione su tre lati e le ampie aperture. La casa di oltre 160 mq è predisposta con finiture di alto livello,infissi con triplo vetro , parquet nella zona giorno e le camere e gres porcellanato nei servizi. Pannelli fotovoltaici più pompa di calore e predisposizione per termocamino. Predisposizione per aria condizionata, allarme domotica e videosorveglianza. L’appartamento è inoltre dotato di doppio balcone e porzione di giardino e garage. Posizione strategica nelle immediate vicinanze delle scuole, supermercati, fermate autobus e di tutti i principali servizi
