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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 290.000 € (cod.63a3b7ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA LIBERTA`, C.SO MATTEOTTI, VIA GRAMSCI, C.SO REPUBBLICA, P.ZZA V.VENETO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
NO PUBBLICITA' MACERATA - Zona Centralissima VENDESI prestigioso appartamento di mq 128 sito al secondo piano di storica palazzina del '700. Attualmente locato fino al 2027, è la soluzione ideale per chi cerca un INVESTIMENTO. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: ingresso, angolo cottura, ampio e luminoso soggiorno con termo-camino, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, due bagni con doccia, ripostiglio. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile, unico nel suo genere, ha mantenuto tutto il suo antico splendore ed è stato oggetto di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico nuovo, infissi in legno bianco con doppiovetro, bagni rinnovati. Aria condizionata, impianto allarme, videocitofono. I meravigliosi soffitti affrescati originali sono stati restaurati e le tinte delle pareti sono coordinate in modo raffinato ed elegante. La pavimentazione in legno e l'illuminazione sobria rendono l'ambiente caldo ed estremamente confortevole. Entrando nell'appartamento si ha la sensazione di essere avvolti e coccolati dall'atmosfera senza tempo che solo pochi immobili riescono a trasmettere! La palazzina ha già subìto lavori di manutenzione straordinaria pertanto non necessita di ulteriori interventi. Dimora signorile, per amanti del fascino del centro storico e di una abitazione senza tempo!! Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Rif. 1173 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C
