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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 155.000 € (cod.6398031e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: SAN GIOVANNI BOSCO, VERDI, GIGLI, MARCHETTI, S.LUCIA, BRACCIALARGHE, PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e frazionata in n. 2 appartamenti ad uso investimento. Nel dettaglio: - un appartamento più piccolo (di circa 50 metri quadri), munito di salone con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno; - un secondo appartamento (di circa 80 metri quadri), munito di salone con cucina a vista, n. 2 camere (di cui una singola), un bagno ed un balcone. L'immobile per le sue particolari caratteristiche si presenta interessante all'acquisto non solo come investimento (affitto studenti e lavoratori stagionali), ma anche come prima casa (appartamento più grande) con la capacità di integrare il reddito grazie all'affitto breve ricavabile dall'appartamento più piccolo
