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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Macerata a 800 € mese (cod.646198d0)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Macerata, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare europa di cicarilli a.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Potenza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in forte calo (-235,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Affittasi ampio locale nel pieno cuore di Piazza Mazzini, a due passi dallo Sferisterio e proprio fronte la futura sede dell'Accademia delle Belle Arti, suddiviso in due stanze più cucina, bagno per disabili, bagno per il personale e piccolo terrazzino esterno. L'immobile, che fino a pochi mesi fa era locato come bar, è ideale per chi vuole aprire la stessa attività, magari anche sfruttando la possibilità la cucina per poter cucinare e essere anche un piccolo ristorante/bistrot/hamburgheria ecc. Possibilità per l'estate di mettere i tavoli all'aperto fronte l'entrata dello stesso. L'immobile si trova in una delle piazze più belle di Macerata, con possibilità di sfruttare d'estate tutto il via vai di turisti derivati dallo Sferisterio e dalle attività connesse
