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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Piceno in zona Varco a 90.000 € (cod.65ad4012)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Piceno in zona Varco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IdealCasa 24) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE APPEZZANA, CREMONE GABBETTE, GRAZIE FIASTRA, SALSARO ETE, S...) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Piceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Piceno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Piceno in zona Varco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro storico del paese di Loro Piceno, in posizione panoramica, vicina ai primi servizi che il paese offre, come bar, tabacchi, ecc, proponiamo in vendita e in esclusiva soluzione indipendente cielo/terra. L'immobile è provvisto di diversi punti luce la maggior parte dei quali con infissi in doppio vetro, si sviluppa dal basso verso l'alto in maniera tale da poter usufruire di tutti i vani a partire dall'ingresso principale che collega al salone e ad uno dei bagni posto al piano terra. Vano scala che collega al piano inferiore dove troviamo deposito attrezzi (cantina) e secondo bagno con stanza adibita a cucina a vista con impianti di scarico e lavandino oltre alla presenza di seconda entrata di servizio. Salendo al piano primo dell'immobile troviamo tre camere di cui una singola e due matrimoniali, terzo bagno di servizio per la zona notte e disimpegno che collega alla mansarda utilizzabile come camera matrimoniale e con uscita attraverso una porta finestrata al balcone che affaccia verso il paese. Infine presenza di doppio camino uno posto in salone e l'altro posto al piano primo. Da vedere
