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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi a 52.000 € (cod.65da1426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
788 €/m² e
1.038 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marchesi (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Appartamento mansardato di 92 mq catastali e 78 mq calpestabili, situato al secondo piano (senza ascensore), in edificio risalente alla fine degli anni 80, con struttura in cemento armato e laterizio, completamente ristrutturato e consolidato, incluso il tetto, nel 2021. La posizione, all’ incrocio tra Via Papa Sisto IV e Via Aldo Moro è centralissima, a pochi metri dal parco urbano e dal centro di Gualdo
