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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi a 52.000 € (cod.65da1426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED ADIACENZE (DIREZIONE LOC. ZAZZA, BARTOLOTTI E FANELLI)) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con mansarda
Appartamento mansardato di 92 mq catastali e 78 mq calpestabili, situato al secondo piano (senza ascensore), in edificio risalente alla fine degli anni 80, con struttura in cemento armato e laterizio, completamente ristrutturato e consolidato, incluso il tetto, nel 2021. La posizione, all’ incrocio tra Via Papa Sisto IV e Via Aldo Moro è centralissima, a pochi metri dal parco urbano e dal centro di Gualdo
