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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi a 52.000 € (cod.65da1426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo in zona Marchesi, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
801 €/m² e
1.056 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Marchesi (da 575 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Appartamento mansardato di 92 mq catastali e 78 mq calpestabili, situato al secondo piano (senza ascensore), in edificio risalente alla fine degli anni 80, con struttura in cemento armato e laterizio, completamente ristrutturato e consolidato, incluso il tetto, nel 2021. La posizione, all’ incrocio tra Via Papa Sisto IV e Via Aldo Moro è centralissima, a pochi metri dal parco urbano e dal centro di Gualdo
