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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo in zona Valle a 500.000 € (cod.6407cb87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo in zona Valle, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED ADIACENZE (DIREZIONE LOC. ZAZZA, BARTOLOTTI E FANELLI)) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.690 €/m²) e per casali (da 910 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gualdo in zona Valle
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gualdo
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gualdo
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gualdo
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Delizioso casale colonico in pietra ristrutturato con dependance e piscina con vista sui Monti Sibillini. La proprietà è stata ristrutturata tra il 2003 ed il 2006 ed ha mantenuto le caratteristiche originali del vecchio fabbricato. Il fabbricato pri […]
