L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gagliole in zona Acquosi a 60.000 € (cod.662b9b85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gagliole in zona Acquosi, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 821 €/m² e 974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CAPOLUOGO, LOCALITA: COLAIELLO, ACQUOSI, MOLINI, CASETRE, CEL...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gagliole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliole, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquosi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 920 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Gagliole
•  Wikipedia: Gagliole
•  Quotazioni OMI