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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gagliole in zona Celeano a 165.000 € (cod.66298c4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gagliole in zona Celeano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CAPOLUOGO, LOCALITA: COLAIELLO, ACQUOSI, MOLINI, CASETRE, CEL...) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.285 €/m²) e per appartamenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gagliole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliole, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celeano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gagliole in zona Celeano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel suggestivo e tranquillo borgo di Celiano, nel comune di Gagliole — in zona collinare e soleggiata tra San Severino Marche e Castelraimondo — proponiamo in vendita una splendida casa singola di ampia metratura. Posizionata in una piccola frazione delle Marche non distantei dalla strada principale e dai servizi essenziali. Questa soluzione vanta una spaziosa corte esterna nella parte posteriore della proprietà: un giardino esclusivo con terreno complessivamente di circa un ettaro. Uno spazio privato ideale per chi desidera coltivare piante e ortaggi, tenere animali, realizzare un area relax o semplicemente vivere circondato dal verde e dalla massima privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile da subito. L'immobile si sviluppa su 2 piani: Piano Primo – L'Abitazione Principale (ca. 103 mq utili interni): Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, Cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, Funzionale disimpegno e pratico ripostiglio; Zona notte spaziosa con 3 camere da letto e un bagno ben rifinito. Splendido terrazzo di circa 21 mq, perfetto per rilassarsi e godersi l'aria aperta con vista sul verde. Al Piano Terra, oltre ai Servizi e le Pertinenze (Altezza stradale): c'è un pratico Locale taverna/cucina secondaria (ca. 28 mq): uno spazio prezioso, abbinato all'abitazione, ideale per cene conviviali e feste in famiglia, un Garage / Cantina (ca. 34 mq) consistente in un Ampio spazio per il ricovero dei veicoli e lo stoccaggio, Magazzino (ca. 21 mq) perfetto come officina per il fai-da-te o deposito per le attrezzature agricole. Questo immobile offre: un ottimo rapporto qualità/prezzo, nessuna spesa condominiale, indipendenza, riscaldamento autonomo a radiatori già presente ed efficiente. E' il perfetto compromesso tra la pace di un borgo storico e la comodità dei collegamenti tra Castelraimondo e San Severino Marche. EPI: 175 kwh/m2 anno
