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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona Castello a 140.000 € (cod.662a1f56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASTELLO, PONTILE, SAN CASSIANO, SPINDOLI, ORPIANO, VALLIBBIA, VALCORA, ...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.380 €/m²) e per appartamenti (da 585 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina
Rif. 4489 - SANT'ANGELO IN LIZZOLA (vicinanze) UNA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE O PER CHI CERCA SPAZI, INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ! Nelle vicinanze di Sant’Angelo in Lizzola in Frazione Montegaudio, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti distinti e disposti verticalmente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere insieme alla propria famiglia mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi necessita di ampi spazi abitativi. L’immobile è abitabile e in discreto stato di manutenzione e ciascuna delle due unità si sviluppa su più livelli: Al piano terra troviamo una cucina, un ripostiglio, un garage e una cantina. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Ogni appartamento dispone inoltre di un sottotetto, raggiungibile tramite botola interna nell’unità posta sul lato destro e tramite comoda scala interna nell’unità sul lato sinistro. A completare la proprietà, un terreno di circa 1.100 mq, perfetto per chi desidera realizzare un orto, un giardino o semplicemente usufruire di un ampio spazio verde privato. PERCHÉ VALUTARLA? • Casa singola e indipendente; • Due appartamenti distinti, ideali anche per due nuclei familiari; • Ampia metratura e numerose camere; • Garage e cantina per entrambe le unità; • Sottotetto; • Circa 1.100 mq di terreno; • Posizione tranquilla e panoramica; • Immobile già abitabile; • Prezzo richiesto particolarmente interessante. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere due unità abitative. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva
