L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuminata in zona Castello a 99.000 € (cod.65d4e1fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GIANI FEDERICO) a 99.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 718 €/m² e 881 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Castello (da 440 €/m² a 735 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Fiuminata
•  Wikipedia: Fiuminata
•  Mercato Immobiliare a Fiuminata
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castello