L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuminata a 74.000 € (cod.65cc2ff5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuminata, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a 74.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 740 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 983 €/m² e 1.189 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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