L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuminata in zona Castello a 132.000 € (cod.65337bec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 132.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 910 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 689 €/m² e 806 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castello (da 380 €/m² a 735 €/m²) e per ville in zona Castello (da 830 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Fiuminata
•  Wikipedia: Fiuminata
•  Mercato Immobiliare a Fiuminata
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castello
•  Mercato Immobiliare in zona Castello