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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona Castello a 730.000 € (cod.652f70f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.432 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 830 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville in zona Castello (da 830 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE La Maison PIACENZA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto
Immersa nel verde del parco privato di 25.0000 mq proponiamo villa signorile di circa 300 mq oltre a dependance di 90 mq. La villa si compone al piano terra da ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, […]
