L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuminata in zona Castello a 120.000 € (cod.64fd810a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GIANI FEDERICO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 810 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.226 €/m² e 1.401 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castello (da 805 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville in zona Castello (da 885 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

•  Sito Istituzionale: Fiuminata
•  Wikipedia: Fiuminata
•  Mercato Immobiliare a Fiuminata
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castello
•  Mercato Immobiliare in zona Castello