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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuminata in zona Castello a 60.000 € (cod.64f27015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
677 €/m² e
764 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castello (da 445 €/m² a 810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuminata in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con garage con giardino
All'interno del caratteristico borghetto di castello (fraz. Di fiuminata), in contesto trifamiliare, appartamento al 2° piano con ingresso indipendente, completamente arredato, composto da ingresso, ripostiglio, sala, cucina, 2 camere e bagno.annesso all'appartamento ampio terrazzo di circa 66 mq, 2 balconi, accessorio garage con wc e giardino condiviso con un altra proprietà di circa 490 mq.soluzione abitabile da subito. epi: 175 kwh/m2 anno
