L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuminata a 80.000 € (cod.64c9030a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuminata, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Professionecasa Castelfidardo) a 80.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 695 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 448 €/m² e 525 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 370 €/m² a 695 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

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