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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona San Cassiano a 85.000 € (cod.64b2b6ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiuminata in zona San Cassiano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASTELLO, PONTILE, SAN CASSIANO, SPINDOLI, ORPIANO, VALLIBBIA, VALCORA, ...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 660 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di San Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cassiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con giardino con caminetto
LOCALITÀ SAN CASSIANO-FIUMINATA: All'interno di un grazioso Borghetto, Soluzione indipendente così composta: -al piano terra rialzato ingresso, cucina abitabile con termo-camino, sala, disimpegno, 2 camere, cameretta/studio, bagno e balcone. -al piano secondo soffitta -al piano terra ampi locali cantina e garage. -Corte esclusiva di circa 500 mq. ABITABILE DA SUBITO
