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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona San Cassiano a 25.000 € (cod.6457a026)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiuminata in zona San Cassiano, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
431 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
435 €/m² e
494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASTELLO, PONTILE, SAN CASSIANO, SPINDOLI, ORPIANO, VALLIBBIA, VALCORA, ...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di San Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cassiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-40,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
LOCALITÀ SAN CASSIANO, FIUMINATA: Casa semi indipendente posta al piano Terra e primo, composta da: soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Manutenzione del tetto effettuata nel 2024. Internamente da rimodernare. Compresi nel prezzo piccoli appezzamenti di terreno in zona
