L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Fiuminata in zona Massa a 292.000 € (cod.6443b3e8)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiuminata in zona Massa, la richiesta di 292.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 292.000 € per una superficie commerciale di 358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 815 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 989 €/m² e 1.143 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Massa (da 605 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 910 €/m² per uffici in vendita.

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