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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona Castello a 80.000 € (cod.6324f7ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiuminata in zona Castello, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASTELLO, PONTILE, SAN CASSIANO, SPINDOLI, ORPIANO, VALLIBBIA, VALCORA, ...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuminata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuminata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-40,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiuminata in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Da Privato. Centralissimo appartamento indipendente in villa bifamiliare, immersa in un giardino privato di mq 97, 1 posto auto, 1cantina,dispone di 3 camere da letto, 1 bagno, 1corridoio, soggiorno con angolo cottura, 1 camino, con accesso al giardino, alla cantina ed al posto auto. Spese di condominio 0, ristrutturato, con riscaldamento autonomo
