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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiastra in zona Vescia a 54.000 € (cod.6596f0a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiastra in zona Vescia, la richiesta di 54.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Infinito casa) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI ACQUACANINA, MERIGGIO, VESCIA, CAPOVESCIA, PIEDICOLLE, CAMPICINO,...) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.140 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiastra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vescia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiastra in zona Vescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cantina per vacanza da ristrutturare
Situata ad 800 mt. dal lago di Fiastra, precisamente nella frazione di Pi di Vescia proponiamo in vendita casa indipendente cielo terra composta da n. 2 appartamentini con ingresso indipendente con annessa corte esclusiva di 39 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed caratterizzato al piano terra da un bilocale con bagno mentre al piano 1° da un'abitazione composta da cucina-soggiorno, due camere di cui una soppalcata ed un bagno. Con alcuni accorgimenti l'immobile ideale sia come seconda casa dove poter trascorrere le vacanze che ad uso ricettivo. - SC9634132
