L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiastra in zona Vescia a 65.000 € (cod.65869efc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiastra in zona Vescia, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Infinito casa) a 65.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 942 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 765 €/m² e 856 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vescia (da 520 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vescia (da 435 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiastra, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vescia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 725 €/m² per appartamenti in vendita.

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