L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiastra in zona Campicino a 48.000 € (cod.65342c44)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiastra in zona Campicino, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 48.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 564 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 728 €/m² e 788 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI ACQUACANINA, MERIGGIO, VESCIA, CAPOVESCIA, PIEDICOLLE, CAMPICINO,...) per appartamenti (da 540 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiastra, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campicino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 690 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Fiastra
•  Mercato Immobiliare a Fiastra
•  Quotazioni OMI