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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiastra a 45.000 € (cod.64a7cf8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiastra, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 826 €/m² e 891 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiastra, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Fiastra (MC)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI ACQUACANINA,MERIGGIO,VESCIA,CAPOVESCIA,PIEDICOLLE, CAMPICINO,VALLECANTO,SCARAMUCCIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 30 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo FF Immobiliare

FF Immobiliare

Via San Francesco D'assisi N. 16/18, Macerata (MC)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione

La vendita è in ESCLUSIVA. L'appartamento è situato al secondo piano in una palazzina costruita negli anni '80 presso località Scaramuccia, Comune di Fiastra. L'immobile si compone di una cucina abitabile con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una camera singola dotata di letto a castello, un bagno, un locale ripostiglio con soppalco utile per riporre valigie ed oggetti, un balcone ed un garage. L'appartamento in tipico "stile montano" è controsoffittato dal legno, ha sia le finestre che le persiane in ottime condizioni. E' munito di riscaldamento autonomo con bombola a GPL, vista la recente installazione di una caldaia a condensazione Bosch , ma predisposto all'allaccio anche immediato alla rete del metano, già presente in tutta l'impiantistica sia presso l'edificio che presso l'appartamento. Merita evidenziare come la proprietà sia molto vicina ai Piani di Ragnolo, una delle località più belle dei Monti Sibillini, al lago di Fiastra ed alle stazioni sciistiche di Bolognola e Sassotetto, pertanto fruibile sia d'inverno che d'estate per gli amanti della montagna

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