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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Esanatoglia a 118.000 € (cod.6616d569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esanatoglia, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
785 €/m² e
948 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.080 €/m²) e per attici (da 600 €/m² a 1.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Esanatoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esanatoglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Esanatoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Matelica, Quartiere Regina Pacis, Via Bachelet, in zona residenziale, tranquilla e aperta, vendiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 110 mq, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone angolare e canna fumaria per camino, cucina, bagno, disimpegno zona notte, tre camere, comodo ripostiglio e altro bagno. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio GARAGE di circa 37 mq, ideale per ospitare comodamente auto, moto e attrezzature, oltre ad una porzione di ORTO, perfetta per chi desidera uno spazio esterno da dedicare al verde o all'orto domestico. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2018, con il rifacimento degli impianti, dei pavimenti e delle porte interne, oltre all'installazione del portone blindato e dell'impianto di climatizzazione. Anche le parti esterne del fabbricato sono state interessate da importanti interventi, con rifacimento delle facciate e lavori di manutenzione al tetto. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi e comodi accessori, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai servizi. Ape G Prezzo richiesto euro 118.000 trattabili Cod. 1303 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
