L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Esanatoglia a 65.000 € (cod.6506371b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esanatoglia, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 798 €/m² e 900 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Esanatoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esanatoglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,90%).

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•  Wikipedia: Esanatoglia
•  Mercato Immobiliare a Esanatoglia
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