L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Esanatoglia a 148.000 € (cod.64f4c1ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esanatoglia, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 665 €/m² e 774 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Esanatoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esanatoglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,90%).

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•  Wikipedia: Esanatoglia
•  Mercato Immobiliare a Esanatoglia
•  Quotazioni OMI