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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 140.000 € (cod.662bcb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN CLAUDIO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro, mentre la zona di San Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Claudio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
CORRIDONIA - Nella tranquilla zona residenziale di San Claudio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata alla fine degli anni ’75, circondata da una corte comune. APPARTAMENTO - Si compone di ingresso, soggiorno, tinello con camino, retrocucina, 3 camere da letto, ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà 3 balconi, una cantina finestrata, una soffitta e box, e un piccolo orto. È inoltre compreso un posto auto di pertinenza, situato nell'area antistante il garage. L'appartamento è dotato di finestre in legno con doppio vetro, inferriate esterne e climatizzatore nel soggiorno. L'immobile è abitabile fin da subito, pur presentando la possibilità di essere ammodernato e valorizzato attraverso interventi di rinnovamento; infatti gli ambienti sono spaziosi e offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di creare una casa su misura per le proprie esigenze. La soluzione si distingue dunque per gli ampi spazi interni, la presenza di numerosi locali accessori e una posizione particolarmente comoda per raggiungere sia Corridonia che Macerata, oltre alla superstrada. È una casa che può essere interessante per chi cerca una soluzione definitiva per la famiglia, non semplicemente un appartamento da acquistare come investimento. ZONA - La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi. La posizione permette di raggiungere agevolmente Macerata, Corridonia e la superstrada, risultando particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. PRO: *Piccolo condominio; *Metrature generose e diversi locali accessori; *Abitabile allo stato attuale e migliorabile in futuro; *Box e posto auto. CONTRO: Nulla
