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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro a 110.000 € (cod.66283527)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
478 €/m² e
685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per casali (da 365 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colbuccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbuccaro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
590 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUTTERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. 200-in contesto residenziale, proponiamo presso zona san giuseppe, casolare da ristrutturare con corte di proprieta' esclusiva. L'immobile gode di una ottima vista panoramica ed ha l'esposizione verso sud. Il casolare e' disposto su due livelli. Vi e' inoltre la possibilita' di acquistare terreno agricolo di 3 ettari, adiacente il casolare, ad euro 30.000
