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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 79.000 € (cod.661fc2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN CLAUDIO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro, mentre la zona di San Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Claudio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto
CORRIDONIA – ZONA SAN CLAUDIO APPARTAMENTO CON GIARDINO, GARAGE E ANNESSO A Corridonia, in zona San Claudio, proponiamo in VENDITA un appartamento al piano terra rialzato di circa 68 mq, situato all'interno di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa abitabile da subito, comoda per la vita quotidiana e con importanti spazi accessori. L'appartamento è composto da: ingresso; soggiorno e cucina in ambiente accogliente, impreziosito dalla presenza del camino; due camere matrimoniali; un bagno dotato di ampia doccia e lavatrice. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq, al piano S1, un garage e annesso fuori terra di circa 39 mq e un giardino esclusivo di circa 170 mq., ideale per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere e personalizzare. La posizione è particolarmente interessante. L'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi, negozi e centri commerciali, oltre che a pochi minuti dallo snodo della superstrada Foligno-Civitanova, rendendo gli spostamenti verso Macerata, Civitanova Marche e le località limitrofe, particolarmente agevoli. Abitabile da subito, rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa, sia come investimento e l'ampio giardino esclusivo è un vero plus! Per informazioni e visite, contattaci. Una casa con giardino, garage e ampi spazi accessori, in una posizione strategica: potrebbe essere proprio quella che stai cercando e potrebbe non restare a lungo sul mercato
