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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 99.000 € (cod.6612aa93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.066 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Claudio (da 860 €/m² a 1.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro, mentre la zona di San Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Claudio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
CORRIDONIA - Nella frazione di San Claudio proponiamo la vendita di un attico al terzo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore. APPARTAMENTO - L'abitazione, di circa 63 mq calpestabili, è composta da ingresso, soggiornino, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone e splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, con un pergolato in legno, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene e pranzi nella bella stagione L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla posizione elevata che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito; eventuali interventi di ammodernamento potranno essere effettuati nel tempo in base alle proprie esigenze e al proprio gusto personale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura generosa per un bilocale, la soluzione si presta sia come abitazione principale per single o coppie, sia come interessante investimento da mettere a reddito. ZONA - Immersa nel verde e in un contesto residenziale piacevole, si trova a pochi minuti da Piediripa, importante zona commerciale e produttiva, dove sono presenti centri commerciali, numerose attività, servizi e l'accesso alla superstrada che consente rapidi collegamenti con Macerata, Civitanova Marche e la costa. PRO: *Terrazzo panoramico; *Abitabile da subito; *Buona soluzione anche come investimento; *Zona tranquilla e residenziale ma vicina ai principali servizi. CONTRO: *Nulla
