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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 150.000 € (cod.66074ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
931 €/m² e
1.072 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Claudio (da 870 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Claudio (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro, mentre la zona di San Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Claudio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento senza ascensore
CORRIDONIA - Nella tranquilla zona residenziale di San Claudio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata alla fine degli anni '75, circondata da una corte comune. APPARTAMENTO - Si compone di ingresso, soggiorno, tinello con camino, retrocucina, 3 camere da letto, ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà 3 balconi, una cantina finestrata, una soffitta e box, e un piccolo orto. È inoltre compreso un posto auto di pertinenza, situato nell'area antistante il garage. L'appartamento è dotato di finestre in legno con doppio vetro, inferriate esterne e climatizzatore nel soggiorno. L'immobile è abitabile fin da subito, pur presentando la possibilità di essere ammodernato e valorizzato attraverso interventi di rinnovamento; infatti gli ambienti sono spaziosi e offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di creare una casa su misura per le proprie esigenze. La soluzione si distingue dunque per gli ampi spazi interni, la presenza di numerosi locali accessori e una posizione particolarmente comoda per raggiungere sia Corridonia che Macerata, oltre alla superstrada. È una casa che può essere interessante per chi cerca una soluzione definitiva per la famiglia, non semplicemente un appartamento da acquistare come investimento. ZONA - La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi. La posizione permette di raggiungere agevolmente Macerata, Corridonia e la superstrada, risultando particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. PRO: *Piccolo condominio; *Metrature generose e diversi locali accessori; *Abitabile allo stato attuale e migliorabile in futuro; *Box e posto auto. CONTRO: Nulla
