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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro a 180.000 € (cod.65fab501)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona Colbuccaro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colbuccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbuccaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Colbuccaro (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: 014Q - Rif. 014Q Appartamento "Green" La Tempoagency di Corridonia propone grande e comodo appartamento ristrutturato ed in L'immobile completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, è l'ideale per chi cerca ambienti spaziosi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'appartamento ha una metratura di ben 136 mq, si trova in un contesto di sole 3 unità immobiliari, gode di ottima areazione e luminosità grazie ai 4 lati liberi, si trova in zona tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi. POSIZIONE: Ci troviamo in zona San Claudio di Corridonia, precisamente in Contrada Trodica. Ad 1 km circa abbiamo la famosa Abbazia di San Claudio, la scuola elementare e scuola materna "Luigi Lanzi" ed il ristorante Abbazia San Claudio. Sulla statale a soli 2 km troviamo la prima fermata dell'autobus per Macerata e Civitanova. Con soli 4 km si arriva ad ogni tipo di servizio: centro commerciale, centro medico, bar, tabacchi, edicola, farmacia, fermate autobus per Civitanova e Macerata (anche servizio urbano del comune di Macerata), asilo nido, ecc.... Insomma in un attimo si ha tutto ciò che serve! COMPOSIZIONE: l'ampia metratura dà spazio ad un grande soggiorno di circa 40 mq con zona cucina e zona living in open space, ma ben organizzate tra loro, con doppio accesso su balconi coperti, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone una camera media uno studio/cameretta due bagni finestrati entrambi con box doccia CARATTERISTICHE: - - TERMOSTUFA a pellet per acqua sanitaria e termosifoni - PANNELLI SOLARI 6 KWH CON BATTERIA DI ACCUMULO 10 KWH - N.4 SPLIT per la zona giorno e le tre camere - Impianto elettrico ed idraulico entrambi rifatti nel 2014/2015 - finestre in pvc con triplo vetro per isolamento termoacustico, con anta ribalta ed antispiffero - serrandine esterne nuove - pavimento in parquet laminato spc - videocitofono - 4 alti liberi - no spese condominiali PERTINENZE: - soffitta privata di 43 mq - 1 posto auto coperto - 1 posto auto esterno Che aspetti? Queste […]
