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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia a 199.000 € (cod.65f3ad6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corridonia, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Salvatelli) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
925 €/m² e
1.105 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.350 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Salvatelli
Via dell'Artigianato, 17/1, Corridonia (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
C O R R I D O N I A – Zona Industriale Via Conce, in contesto residenziale di recente costruzione vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa, pari al nuovo, con ingresso indipendente posta su due livelli. L’unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 125,00 suddivisa in: Piano Primo, avente una superficie complessiva di 72,00 mq con ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, cameretta/studio, ampio bagno con vasca; la zona giorno dispone di due balconi rispettivamente di 5 mq ognuno. Piano Secondo, avente una superficie complessiva di 44 mq suddivisa in camera matrimoniale da cui si accede ad un terrazzo privato di 17,50 mq, camera doppia, bagno di servizio con box doccia, ripostiglio esterno di 3 mq. Ottime le finiture interne quali portoncino blindato, climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, parquet sona notte, videocitofono ecc. Completa la proprietà oggetto di vendita ampio ed attrezzato garage di ben 50 mq dotato di porta basculante motorizzata. PREZZO TRATTABILE ARREDO COMPRESO NEL PREZZO NO CONDOMINIO VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE D
